【普吉岛海滩地价飙升，每莱1亿泰铢！】
泰国头条新闻社讯 12月1日，据泰国媒体报道，泰国房地产开发商Sansiri首席执行官乌泰透露，在旅游业强劲复苏的带动下，普吉岛凭借其美丽的沙滩和清澈的海水，在新冠疫情后也展现出巨大的活力。除了是泰国人熟知的旅游胜地，普吉岛的经济规模也达到了5000亿泰铢，位列泰国第二，仅次于曼谷。在此驱动下，普吉岛的地价飙升，预计海滩附近区域的地价接近每莱1亿泰铢。
乌泰表示，泰国政府通过一系列政策推动普吉岛发展，如将泰国打造为区域旅游、运输和航空枢纽，积极建设安达曼海岸交通基础设施，包括海上飞机码头、安达曼机场、扩建普吉机场和开发深水港以容纳大型邮轮。这些项目将助推普吉岛成为“世界级大城市”，也为普吉岛的五大核心产业带来了显著的利好：
1. 酒店与餐饮：旅游业增长推动酒店和餐饮业持续发展，客房价格随之上涨；
2. 房地产：外国购房需求激增，尤其是来自俄罗斯、中国和欧洲的买家，2024年1-8月期间房地产销售增长了16%；
3. 国际学校：国际学校的扩展与居住需求相匹配，吸引高购买力的泰国人和外国人移居普吉岛；
4. 顶级医院与健康产业：高端医疗服务的持续进入增强了普吉岛的吸引力；
5. 海洋旅游投资：泰国和外国投资者不断加入游艇码头（Marina）的开发，以满足日益增长的海上旅游需求。
在这些产业的共同推动下，普吉岛土地价格大幅上涨。如购物中心附近的土地价格从每莱1500万-2000万泰铢上涨至每莱4000万泰铢，和去年相比增长30%-40%，海滩附近的土地因稀缺性，其价格甚至达到每莱1亿泰铢。
乌泰预计，2024年，Sansiri在普吉岛的项目销售额将达到20亿泰铢，次于曼谷居全国第二位，且明年（2025年），其销售额将增至40亿泰铢。因此，Sansiri在未来5年内投资250亿泰铢，开发27个新项目，包括11个公寓项目和16个低层住宅项目，投资额分别为140亿泰铢和110亿泰铢。通过该项投资，Sansiri每年将在普吉岛推出2-3个公寓项目和4-5个低层住宅项目，价格约为800万至900万泰铢/套。此外，Sansiri还开发价格约4000万至5000万泰铢的泳池别墅。
乌泰补充说，Sansiri非常看好普吉岛房地产市场的持续增长机会。作为一座正在崛起的世界级大城市，普吉岛对国内外投资者和高端购房者有极大的吸引力，是外国人在泰长期居住的首选目的地，包括退休人群和商人，也是希望拥有第二居所的泰国富人首选置业地。
（编译：KA ；来源：bangkokbiznews）
