【正大设立新公司投资房地产引质疑？】
泰国头条新闻社讯 12月18日，人民党议员察瓦就正大集团CPAXT和CPALL向证券交易所报告合作设立Axtra Growth Plus（AGP），以参与Happitat at The Forestias项目投资一事发表意见称，该行为存在治理问题和明显的利益冲突，引起投资者的广泛质疑和批评。
察瓦指出，该交易明显存在与大股东近亲属相关的利益冲突问题，同时引发了内部交易（Insider Trading），即利用内幕信息谋取不正当利益的质疑，可能对其他不知情投资者的利益造成损害。特别是CPALL和CPAXT的高管蔡绪锋（Korsak Chairasmisak），恰好在2024年12月3日以超过5000万泰铢的价格出售CPALL股票，而这一时间距离他们向证券交易所披露AGP的设立只有10天左右。
蔡绪锋此前曾因在MAKRO股票收购交易前，利用内部信息买入股票而被证券交易委员会罚款，因此，这次“巧合”的股票出售引发投资者对其动机的质疑。截至2024年12月17日，CPALL股票收盘价较蔡绪锋出售时的均价下跌超过10%。
察瓦进一步指出，AGP的注册资本为83.9亿泰铢，其中CPAXT持股95%，Magnolia Quality Development（MQDC）持股5%。而MQDC的主要股东是DTGO Corporation，其背后的实控人为谢国民的女儿谢纯美（Tippaporn Ahriyavraromp）。AGP成立的目的是投资房地产项目Happitat，作为Forestia房地产综合开发的一部分，其总投资价值预计高达1250亿泰铢。
有分析人士认为，Happitat项目在2025-2026年间可能会面临2-3亿泰铢的亏损，预计到2029年才能实现盈亏平衡。这一关联交易是否构成对MQDC的财务支持，值得进一步探讨。
察瓦表示，泰国资本市场长期面临信任危机和散户投资者受损的问题。因此，为了恢复投资者和公众的信心，证券交易委员会（SEC）应积极采取行动，向公众澄清相关疑问并重塑资本市场的信任。
在公司治理方面，察瓦建议，证券交易委员会应确保类似交易的决策权掌握在没有利益冲突的股东手中，同时加强对内幕交易的调查和披露，避免其他投资者利益受损。如今社会愈发关注公司治理、透明度和责任，CPALL和CPAXT应通过透明的决策流程和有效治理展现诚信，这不仅对恢复公众和国内外投资者的信任至关重要，也是公司治理水平的关键考验。
尽管CPALL和CPAXT在CG治理评分中获得了最高的5星评级，并在ESG评级中分别获得AAA和AA，但投资者仍对这些评级的实际可信度提出疑问。察瓦认为，证券交易委员会可以通过在线调查评估投资者对CG评分和ESG评级的信任度，以改善评级机制并提升决策质量。
（编译：KA ；）
