物业概况 | Property Overview
· 仓库面积 / Warehouse Area: 约 1,668 平米 / ~17,952 sq ft
· 土地面积 / Land Area: 约 25,000 平米 / ~6.2 acres
· 结构 / Structure: 钢柱柴结构 / Steel frame construction
· 装卸设施 / Docking Facilities:
o 16 个装卸码头 / 16 Insulated loading docks
o 6 个车道门（12'x14'）/ 6 Drive-in doors (12'x14')
· 办公面积 / Office Area: 主楼 2,800 平英尺 + 地下室 2,360 平英尺
· 车场 / Yard: 约 5 英亩碎石车场，适合半挂车停靠
· 安全设施 / Security: 全场围栏，配有大门
区位优势 | Strategic Location
· 相近500米处设有 Walmart 分销中心 / Within 500m of a Walmart Distribution Center
· 靠近 I-80 州陆公路 70口 / Minutes to Interstate 80 Exit 70
· 5分钟达到 I-39，连通芝加哥、圣路易斯 / Quick access to I-39 to reach Chicago & St. Louis
· 近铁路线 + 伊利诺伊河水运 / Near freight rail & Illinois River for barge shipping
· 空运距离芝加哥 O'Hare 机场约1.5小时 / 90 min to Chicago O'Hare
周边产业 | Surrounding Industries
· Walmart 分销中心 Walmart Distribution Hub
· Caterpillar 重工装备企业
· ADM 米粉/米粒加工厂
· Plastic/Packaging 制造工厂
· Asphalt / Equipment Rental 应有工程设备出租业者分布在 I-80 一线
人口达触面 | Population & Logistics Reach
· 本地劳动力 / Local labor force: 75,000+ within 30-min radius
· 5小时运输距离内可达 3000万人 / Over 30 million population within a 1-day truck route
· 达到城市：芝加哥、克利夫兰、密歇根市、底特律、密尔沃基、印第安纳波利斯、圣路易斯、匹兹堡/Chicago, Cleveland, Michigan City, Detroit, Milwaukee, Indianapolis, St. Louis, Pittsburgh
合作模型 | Ideal for Chinese Enterprises
· 作为北美仓储、分销、转运基地
· 支持购买、长约租赁或联合运营
· 产业区域成熟，法人环境精美
· North American warehousing, distribution, and transit hubs
· offer purchase, long-term lease, or joint operation services.
· They provide a well-developed industrial area and excellent corporate environment.
