有人说,现在美国7万美元存到银行,每个月会有200多美元的利息!我问他,你家一个月电费是多少钱。他说差不多280美元。然后我就说,你从7万美元中拿出来两万,安装一套太阳能系统,每个月就可以少支出将近300美元的电费。剩下来的钱你用来在你的2套投资房上安装太阳能,每月可以收取房客电费1000美元。这样你的7万美元投资,每月回报是1300美元,远大于银行利息200美元,而且随着电价上涨会不断增多。显然更为合算。但你为什么一直没有做呢?他说,总觉得太阳能很贵,不值得,所以从来没有算过。
然后他表示,安装太阳能一下要花掉几万块钱,他要好好考虑一下。我突然意识到,他的第一个失误,就是把太阳能当作了一台电视,一辆汽车,一个消费品。所以他才会使用“花”这个词。但是,太阳能系统在当下是一个年回报率达到10%,甚至20%以上的理财工具。即使你把它当作电视,也是用来放在酒吧吸引大家看球喝酒产生更多消费的工具。即使你把它当作汽车,也是一辆用来帮你赚钱的出租车。消费和理财,两者心态的不同,考虑的因素也不同。你拿消费的标准去衡量一个理财的产品,得出的结论肯定是错误的。太阳能是理财工具,是否投资的唯一标准是回报率和风险性,而不是投资总额。
所以他的第一个失误,就是把太阳能当作消费品,而不是投资。
他又说,两年前美国的ibond年回报率是10%,所以当时周围的人都发疯了一样去购买ibond,他当时也买足了自家的份额。但可惜现在的回报率只有不到5%了。我说,目前我们销售的太阳能系统,年回报率最低也有百分之十几,更不用说随着电价每年涨10%,回报率每年也会再增长10%,你现在把放在ibond里的钱拿出来换成太阳能,回报率不就立刻翻几番了?他说,从来没有这样想过,更没有这样计算过。
所以,他的第二个失误,就是眼界和思维不够开阔。
在自己的房子上安装太阳能,和购买一套投资房是一样的道理。购买投资房的时候,你考虑的不是房价,而是租售比,也就是回报率。安装太阳能也是同样,也要首先要考虑回报率,而不是绝对的价格。回报率7%的投资房,哪怕是几十上百万美元,大家都在抢。但为什么回报率在百分十几甚至百分之二十以上的太阳能系统,只要几万美元,你都没有安装呢?
说到底,是我们的观念没有转变过来。财富的积累,是从一个个固有观念的转变开始的。
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