【泰国房地产业务积极扩张！2025年综合用途项目更受欢迎！】近日，泰国广告媒体服务公司TERRA MEDIA AND CONSULTING公布了“2024年最具影响力房地产品牌和消费者内心”为主题的调查结果，调查对象共有2,500人，其中80%的人居住在曼谷及周边地区，余下20%的人则是居住在外府地区。
据公司首席执行官素米拉女士透露，就购房趋势而言，36%的人有3年内购房的，该数据自2023年起呈持续下降趋势，反映出消费者购买力下降和有延迟购买的决定，这与消费者信心指数调查（Consumer Confidence Index）相一致，即对2024年经济的信心下降且对未来12个月的经济形势缺乏信心，以及认为目前不是购买房地产和汽车等高价值产品的时机。
而今年婴儿潮世代（Baby Boomer）群体在3年内购房的可能性明显增大，因为大部分人正在寻找能够满足老年人生活需求的新家，即拥有能够在宁静氛围中放松身心和亲近大自然的阳台，这与X世代群体在老龄化社会购买新住房需求增长的情况相一致。至于2025年，数据显示大部分人青睐于带有周期性照明系统、医疗保健系统等科技系统的住房。
同时，有59%的人在5年内买房且较为看重价格、售后服务、安全系统、项目中的社会和环境等，而比较倾向购买的是独立式住宅（86%）、公寓（44%）、联排别墅（24%）。至于价格方面，倾向于选择价格在300万泰铢以下（37%）、300-500万泰铢（30%）、500-700万泰铢（15%）、700-2,000万泰铢（17%）。
此外，她进一步表示，房地产市场的整体情况是市场上的房屋销售量低于疫情前水平，但业务扩张趋势朝着积极的方向发展。预计公寓将是恢复良好扩张的重要领域，但房地产业务的整体销售额将低于去年5-8%，即销售额为3,000亿泰铢。同时，预计2025年住房市场的流行趋势将是综合用途项目。
