【泰媒：中国长期居民与资本涌入，驱动泰国中高端房产需求！】据泰媒报道，日前，泰国Cushman & Wakefield研究与咨询部主管素拉切指出，虽然2025年上半年泰国旅游人数同比下降5%，但真正值得关注的，是越来越多中国人选择移居泰国，不仅是为了旅游，而是为了长期居住与商业投资。
数据显示，2025年中国游客人数约227万，较去年逾300万下降34%。然而，新的趋势正在形成：中国人正越来越多地选择在泰国生活、工作、投资和学习。这一趋势正在改变泰国房地产市场的“DNA”，推动对中高端住房与公寓的需求。
仅在2025年5月，中国企业在泰国注册资本额达4,545.5亿泰铢，占所有外资企业的10.34%，使中国跻身泰国前三大投资来源国之一，仅次于日本和新加坡。这表明中国正在泰国构建稳固的商业基础，而不仅仅是旅游消费。
此外，截至2025年5月，在泰持有工作许可证的中国人数量已达47,128人，超过日本，成为泰国外籍劳工人数最多的群体。他们并非短期务工，而是逐渐在泰国长期定居，并对当地经济做出贡献。
在教育方面，中国学生已成为泰国外籍大学生中的最大群体，2025学年共有23,243人注册，占外籍学生总数的40%左右，与来自韩国、越南等国学生一道，带动了大学及教育中心周边学生公寓与公寓型住宅的需求。
素拉切强调，中国人不仅仅是来旅游的，他们正在融入泰国的经济结构。通过持有工作许可证或注册公司，他们更有可能长期留在泰国，并购买
